Voor het Rijksvastgoedbedrijf is Publiek Netwerk op zoek naar een Interim Programmamanager verkoop en gebiedsprojecten voor 20-24 uur per week. Het betreft een interim opdracht start z.s.m. voor circa 6 maanden.

Functie omgeving:
Rijksvastgoedbedrijf 
Het Rijksvastgoedbedrijf is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed.  Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring.  We beheren ruim 11,7 miljoen vierkante meter bruto vloeroppervlak aan gebouwen en circa  82.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken,  kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en  monumenten. 

Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen  en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en  renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen. 
  
Onze missie: 'Het RVB realiseert en beheert zijn vastgoedportefeuille voor zijn gebruikers en zet  gebouwen en terreinen in voor de realisatie van economische en maatschappelijke meerwaarde op  basis van beleidsdoelen.', is in 2019 aangescherpt met ‘We willen de waarde van Rijkvastgoed  maximaal benutten. We werken daarom samen met andere partijen om niet alleen onze eigen  gebouwen, maar ook de hele omgeving te verbeteren. Economie, leefomgeving en natuur varen  wel bij wat we doen.’ 

Het Rijksvastgoedbedrijf regelt van oudsher de huisvesting van de verschillende onderdelen van de  rijksoverheid en het rijksbrede privaatrechtelijk beheer van gronden en gebouwen namens de  Staat. De afgelopen jaren is aangetoond dat met de inzet van rijksvastgoed voor maatschappelijke  opgaven meerwaarde kan worden gerealiseerd op verschillende kabinetsdoelstellingen en is de  vraag hiernaar toegenomen. 
Om de uitvoeringskracht op specifieke, urgente maatschappelijke opgaven te versterken, is deze  nieuwe directie binnen het Rijksvastgoedbedrijf opgericht. De directie Gebieds- en  Vastgoedontwikkeling (dGVO) ontwikkelt rijksgronden en rijksvastgoed om ruimtelijke  beleidsdoelen te realiseren, die niet vallen onder de reguliere taken voor rijkshuisvesting en  privaatrechtelijk beheer, denk hier bij aan: de woningbouwopgave, de huisvesting van 
aandachtsgroepen, transitie in de landbouw en stikstof/natuurontwikkeling. De dGVO zal  ontwikkelprojecten en gebiedsaanpakken realiseren die daar onderdeel van uitmaken. 
De nieuwe directie zal zich de komende jaren verder gaan ontwikkelen en start met twee  afdelingen en een groep projectdirecteuren die Rijksvastgoedbedrijf-breed werken. De afdelingen  zijn Aan-en Verkoop en Gebiedsontwikkeling, waarbij de afdeling Aan- en Verkoop verschillende  secties kent. Voor beide afdelingen geldt dat zij, net als de directie, in ontwikkeling blijven. De  directie zal de komende tijd opgezet worden, dat betekent dat er veel ruimte is om initiatief te  nemen en te ontwikkelen.

Afdeling Gebiedsontwikkeling 
Afdeling gebiedsontwikkeling is recent opgericht en groeiende. De afdeling bestaat nu nog uit circa  15 collega’s die verspreid over het hele land werken aan gebiedsontwikkelingen en programma’s.  Stuk voor stuk enthousiaste, gedreven en loyale collega’s die staan voor kwaliteit. 

Functie project:
Ontwikkeling voormalig Vliegkamp Valkenburg  
Het Rijksvastgoedbedrijf is eigenaar van een terrein met een omvang van ca 330 ha. Het betreft  een voormalig vliegveld van het Ministerie van Defensie in de gemeente Katwijk en deels in de  gemeente Wassenaar. De ontwikkeling van vliegveld naar een woningbouwlocatie is vastgelegd in  het Meerjarenprogramma Infrastructuur, Ruimte en Transport (‘MIRT’) op basis van een destijds  genomen kabinetsbesluit (opgave van minimaal 5000 woningen, hoofdontsluiting op toekomstige  Rijnlandroute, werkpark van 20 ha en wijkvoorzieningen). 
De planontwikkeling voor de woningbouwontwikkeling op het voormalig Vliegkamp Valkenburg kent  een lange en intensieve voorgeschiedenis. Maart 2020 heeft het Rijksvastgoedbedrijf, samen met  de gemeenten Katwijk en Wassenaar en de Provincie Zuid-Holland afspraken gemaakt over het  vervolgen van het planproces leidend tot een onherroepelijk bestemmingsplan. In juli 2020 zijn het  Rijksvastgoedbedrijf en de gemeente Katwijk een samenwerkingsovereenkomst aangegaan die de  onderlinge samenwerking in de totstandkoming van de woonlocatie ‘Valkenhorst’ regelt. De bouw van de eerste 300-500 woningen zijn binnen de komende 1-3 jaar voorzien. De woningen  zullen door de markt worden ontwikkeld. Het Rijksvastgoedbedrijf zal hiertoe de gronden gefaseerd  in verkoop brengen. 
Het Rijksvastgoedbedrijf ontwikkelt plannen voor de stedelijke en landschappelijke inrichting van  locatie Valkenburg. Deze plannen dragen bij aan een energie neutrale en duurzame woonlocatie  met een goede inpassing van groen en infrastructuur. 
Als eigenaar van het terrein neemt het RVB hiertoe het initiatief en draagt naast de planvorming  ook zorg voor alle noodzakelijke en uiteenlopende technische voorbereidingen die vragen om  intensieve afstemming, afspraken, samenwerking met betrokken overheden en (semi-) publieke  instanties. Het RVB opereert hierbij voor eigen rekening en risico.  
Belangrijke keuzes over samenwerking, plan, planologie, verkoop en werkzaamheden (bouw- en  woonrijp maken) zijn voor het Deelgebied 1 gemaakt maar worden in de aankomende periode  vertaald naar deelproducten, -projecten en -processen. 
Naast de voorbereiding voor de woningbouw is het Rijksvastgoedbedrijf de beheerder van het  terrein en de gebouwen. De voormalige marine gebouwen krijgen deels een nieuwe (tijdelijke)  bestemming en de omliggende terreinen worden beheerd en doorontwikkeld zodat ze straks deel  uit kunnen maken van de totale gebiedsontwikkeling. Voor de invulling loopt, als het gevolg van  bestuurlijke afspraken, momenteel een proef voor een vestigingslocatie voor de opkomende drone industrie (Unmanned Valley). 
Ook voor de omliggende gebieden (de zogenaamde Groene Zone en de Mient Kooltuin) staan  groen/recreatieve ontwikkelingen op het programma waar de gemeenten in de lead zijn maar waar  het Rijksvastgoedbedrijf ook grondposities en opstallen heeft die daarbij worden betrokken.

Functie omschrijving:
Binnen onze nieuwe directie gebieds- en vastgoedontwikkeling zoeken we een interim  programmamanager voor de afdeling Gebiedsontwikkeling. De diversiteit van onze portefeuille is  groot en varieert in aard en omvang. Jij werkt in deze rol vooral aan het aansturen van een  projectteam op de projectlocatie Valkenhorst met betrekking tot de ontwikkeling en instandhouding  van het hangaargebied. Daarbij zijn je belangrijkste verantwoordelijkheden: 

• In teamverband zorg dragen voor de onwikkeling en instandhouding van de gebouwen in  het hangaargebied en het terrein. 
• Inventariseren van benodigde werkzaamheden, uitwerken naar onderhoudsprogramma’s en  in gang zetten van werkzaamheden van het team.  
• Besluitvorming door de projectdirecteur voorbereiden.  
• Het zorgen voor nieuwe huurders met het team, het aangaan van huurovereenkomsten en  het signaleren en benutten van nieuwe kansen voor verhuur danwel respectievelijk gebruik  door derden. 
• Aansturing van het projecteam op Valkenhorst. 

Een gevarieerd takenpakket? Nou en of! Jij schaakt vaak op verschillende borden, zet slimme  strategieën in en voert een helder beleid in een bestuurlijke en politieke omgeving waar de  belangen groot zijn. Inzichten kunnen hierdoor voortdurend wijzigen. Als programmamanager  transitie en beheer stuur je het projectteam aan wat zich bezighoudt met het beheer van het  terrein en de objecten op voormalig vliegkamp Valkenburg. Daarbij dien je oog te houden voor de  belangen van de toekomstige woningbouw en dit te vertalen naar het team. 

Functieprofiel:
Met enthousiasme en oog voor resultaat ga je aan de slag met de projecten. Door jouw sociale  vaardigheden en heldere communicatie ben je een prettige samenwerkingspartner. Dat de  projecten sterk worden beïnvloed door bijvoorbeeld beleidsverschuivingen begrijp je als geen  ander. Gelukkig voel je haarfijn aan wat er binnen en buiten onze organisatie speelt. Daarnaast  ben je in staat om door jouw goede politiek-bestuurlijke antenne deuren te openen bij andere  departementen en medeoverheden. Ook ben je vindingrijk, overtuig je partijen van jouw adviezen  met goede argumenten en kun je omgaan met tegengestelde belangen. 
Wat je verder nog in huis hebt: 

• Je hebt minimaal WO werk- en denk niveau en ervaring in een relevante richting, zoals  vastgoed, (bedrijfs)economie, rechten, planologie of bestuurskunde, bij voorkeur  aangevuld met specifieke vastgoedopleidingen, zoals de Master of (Science) Real Estate,  Master of Business Administration, de Nederlandse Opleiding voor Vastgoedmanagement 
• Relevante ervaring met complexe vastgoedprojecten in een politiek, bestuurlijk en  maatschappelijk gevoelige omgeving  
• Ervaring met leidinggeven aan projectteams 
• Je kunt overweg met uiteenlopende mensen en weet snel je weg te vinden binnen de  verschillende samenwerkende organisaties 
• Ervaring met enkele facetten van gebieds- en/of projectontwikkeling, zoals  vastgoedontwikkeling, aanhuur/aankoop of verhuur/verkoop 
• Ervaring met het doorlopen van planprocessen, planologische procedures en brede kennis  van gebiedsontwikkeling 
• Kennis van de laatste ontwikkelingen in jouw vakgebied, zodat je die kunt vertalen naar  projecten 
• Kennis van en inzicht in aspecten van de Omgevingswet

Functie eisen:

• De aangeboden kandidaat beschikt minimaal over WO werk- en  denkniveau met daarbij een opleidingsachtergrond op het gebied van  vastgoed of bedrijfskunde.
• Kandidaat beschikt over kennis van management en operationeel beheer  van gebouwen terreinen. 
• Kandidaat heeft minimaal 10 jaar werkervaring als project/programmamanager op het gebied van management en  operationeel beheer van gebouwen en terreinen.

Functie wensen:

• Mate waarin de kandidaat kennis heeft van management en operationeel beheer van gebouwen, terreinen en verhuringen. 
• Mate waarin de kandidaat ervaring heeft met de functie als  project/programmamanager bij gebiedsontwikkelingsprojecten.
• Mate van ervaring en/of affiniteit met de organisatie van de opdrachtgever. 

Geboden wordt
Inzet kan zowel op detacheringsbasis als met een ZZP-constructie.

Interesse?
Solliciteer vóór vrijdag 14 november 12:00 uur door op onderstaande sollicitatie button te klikken. Mocht je vragen hebben, neem contact op met Erik Baars via erikbaars@publieknetwerk.nl / 06-19104963 of met Frederique Termont via frederiquetermont@publieknetwerk.nl / 06-45931918.
 
SRQ183542